屋顶漏水修复指南

发布时间:2024-09-13 来源:多富瑞

你是否遇到过这样的问题,一场大雨过后,室内吊顶上就出现了水印。几次漏水之后,吊顶的涂料就开始脱落。

 

 

于是你下定决心,找了一个防水施工队,一群人在你家屋顶上操作一通,包工头拍着胸脯“放心吧,不会再漏水了”。过了两年,看着屋顶上雨水再次留下的水印陷入沉思“这房子还能不能要了?”

 

 

针对坡屋面漏水的情况,只有找出漏水的根本原因,对症下药,才能从根本上解决问题。
 瓦材破损 
通常房龄稍长一些的建筑,会发生屋顶漏水的情况。当时的屋面流行使用水泥瓦或陶瓦,采用卧浆的施工方式。
一些瓦材在材质配料上不够严谨,无法面对各种环境与天气。如果瓦材吸水率过高,冬季的一场大雨过后,瓦材吸水过多;再遇到冷空气降临,瓦材被冻住,没有足够的韧性抵御水被冰冻后的膨胀,瓦材就会开裂。
卧浆的水泥砂浆经过长时间的风吹雨淋,水泥开裂导致无法固定瓦材,瓦材移位露出下方的屋面基层,基层进水导致屋面漏水。
解决方案 
使用性能更好的屋面瓦材
沥青作为波形沥青瓦的原材料之一,拥有良好的防水性。瓦材吸水率低至6%,经过25次连续冻融测试后,不开裂、不渗漏。屋面中的空气流通层可以带走屋面的热量和潮气,使屋面处于适宜的环境中。
波形沥青瓦采用干式施工方案,不使用水泥砂浆,也就避免了水泥砂浆老化导致的瓦材松动。在合理的瓦材搭接与瓦钉固定的共同作用下,屋面形成一个整体;再加上波形沥青瓦高强度的抗撕裂力,瓦材可以紧密的固定在屋顶上,不会因松动导致屋面漏水。
防水垫层是屋面的第二道防水措施,一旦雨水从瓦材中渗入进去,还可以通过防水垫层来保护屋面基层不被浸湿。 
 防水层失效 
防水垫层是屋面的第二道防水措施,一旦雨水从瓦材中渗入进去,还可以通过防水垫层来保护屋面基层不被浸湿。 
在常见的施工模式中,会使用防水卷材通铺整个屋面。但大面积地使用防水卷材,在后期维修时会产生很大的难题。任何位置的破损脱胶,相连的卷材防水功能都会衰减。
市面上的防水卷材质量参差不齐,防水卷材的施工方式也极大影响着其最终的防水性能与使用寿命。
解决方案 
使用波形沥青防水板代替大面积使用防水卷材。 
波形沥青防水板与外层的波形沥青瓦一致,沥青含量≥40%,防水效果出色。波形的设计可以防止雨水聚积,快速排出屋面;通过合理的搭接可以进一步保证防水,任意裁切不影响整体防水性能。
波形沥青防水板性能稳定,不管是雨水连绵的南方还是寒冷干燥的北方,都能稳定地发挥其防水的作用。
 施工不规范 
合理正确的施工可以使屋面瓦材达到最佳的效果,但在施工上出现问题,也会使材料无法发挥其应有的性能。
屋顶发生雨水渗漏,有许多是发生在边缝节点位置。对于屋面的细节处理,也是同样重要。
解决方案 
多富瑞根据不同的节点位置,设计了不同的处理方式。使用防水卷材或通风卷材与不同的瓦材配合,达到更好的防水性能。
多富瑞不仅提供屋面建材,更提供全套的屋面解决方案。从设计方案的优化、施工方案和指导、成本概算、仓储和运输、各类配件等,到售前、售中及售后,专业齐全的队伍提供全方位的服务支持,保障每一片瓦材,可以发挥其最大的价值。

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